El apalancamiento se mide más como deuda neta (considerando efectivo) a EBITDA, así que el tener el cash sí te disminuye el apalancamiento.
El tema de las tasas de interés no es tan directo pues si bien las tasas hoy son más altas, el perfil crediticio de HCITY también mejoró. La tasa que pagan hoy es una tasa que acordaron cuando había mucha más incertidumbre y no tenían el deal de marriot tampoco. Así que también sería razonable pensar que podrían acceder a mejores condiciones hoy que son una empresa más sólida. Adicionalmente, la tasa no es el único factor pues cada crédito impone condiciones adicionales (covenants) que ahora podrán ser renegociadas favorablemente.
Fibra Stay hace mucho sentido considerando las valuaciones de las fibras hoy en día
Muy interesante...
El apalancamiento se mide más como deuda neta (considerando efectivo) a EBITDA, así que el tener el cash sí te disminuye el apalancamiento.
El tema de las tasas de interés no es tan directo pues si bien las tasas hoy son más altas, el perfil crediticio de HCITY también mejoró. La tasa que pagan hoy es una tasa que acordaron cuando había mucha más incertidumbre y no tenían el deal de marriot tampoco. Así que también sería razonable pensar que podrían acceder a mejores condiciones hoy que son una empresa más sólida. Adicionalmente, la tasa no es el único factor pues cada crédito impone condiciones adicionales (covenants) que ahora podrán ser renegociadas favorablemente.
Fibra Stay hace mucho sentido considerando las valuaciones de las fibras hoy en día